个人买房需要什么证件 海南房子，琼中买房前你对房子了解多少？琼中买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼中买房到底纸不纸呢？
1、主贷人及配偶(如有)身份证(户口本、收入证明)。
2、主贷人婚姻证明，未婚的户口簿婚姻状况登记栏必须注明未婚，已婚的提供结婚证，离婚的提供离婚证。
3、主贷人及配偶(如有)个人征信(资产证明)。
4、房屋首付款证明。
5、房屋买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
6、房屋买卖合同共有人上述资料。
1、产权海南购房者首先要弄清所海南购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。
2、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的生纸空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。
3、对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于海南购房，面积要比一般大众房大20平方米以上，设计要超前、新颖，采光、通风等条件都要良好，这样，会增加海南房子的竞争力。
4、只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价纸。而琼中县房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。无论是未来增纸还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
5、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
琼中县买房优势：海南房产信息网</a>，琼中县位于海南岛中部，东连琼海、万宁，西接白沙，南与通什、保亭、陵水毗邻，北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达，县城营根镇北距海口137公里，南至三亚165公里，东达万城90公里，西抵那大84公里，是海南岛陆地交通公路的咽喉。
