为什么中间户型更好卖，两边的户型剩醉后？， 万宁房产网</a>，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩醉后？售楼经理说出实情
俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通万宁市购房者如果想要买到心仪的万宁市房子，那就必须要掌握一些基本的看房知识，毕竟万宁市买房对于普通人来说，属于人生中一次重大消费，而且万宁市买房还都是一锤子买卖，一旦签订了万宁市购房合同，后悔也无济于事。醉近，有位网友咨询了一个新问题，他说：在选房的时候为什么中间户型更抢手，两边的户型剩醉后？对此，笔者找了业内的售楼经理进行了一番探讨，并且得到了一些实情。
一、价格差异
按照一栋商品楼的设计布局来看，一般都是大户型在两边，小户型在中间，所以在总价上有着明显的差别，而急着万宁市买房的大部分都是刚需人群，多以年轻人为主，迫于资金压力，他们更加倾向于选择面积小的中间户。而且现在一些万宁市买房的年轻人都是小两口或者做多一家三口，选择一套两室一厅就已经足够，未来想置换显得会更加灵活。
二、户型差异
虽然中间户型面积小，但是格局基本都比较方方正正，装修起来简单节约。主要区别在于中间户型两边不存在外墙侵蚀问题，因为商品房所谓的腰线层、槽钢层漏水、渗水现象都分布在边户上，而中间户不管是10年还是30年，都不用担心墙体老旧开裂和渗水的弊端，可以安心“坐看庭前花开花落，漫观天边云卷云舒”，避免了未来万宁市房子需要维修带来的糟心事情。
采光是万宁市买房时一定要考虑的因素，采光效果不好的万宁市房子肯定不建议买，但是采光过头的万宁市房子同样不能买，就拿西边户型为例，我国南方的夏天本来就很炎热，即使没有太阳也是湿热难耐，但是靠着西边的万宁市房子是一定无法逃脱强烈的阳光照射，夏天如果不开空调根本无法待在家里，有人说买到西边的万宁市房子你就能感受到坐在家里“蒸桑拿”。
当然，中间户型肯定也有缺点，比如两边都有其他住户，如果楼层是两边走廊贯通，并且电梯在中间的设计，那么两边的住户进出都会经过中间住房的门口，相对来讲私密性会更差，噪音干扰的影响会大大增加。另外，中间户型左右两边墙都是封闭无窗，在通透和采光效果上会比两边户型稍差，这些也都属于中间户型的“硬伤”。
客观分析，只要是买普通商品房，大多都存在中间户和东西户之分，至于要买哪一户，那就属于仁者见仁智者见智的事情，如果偏向于价格低，那就中间户莫属，如果偏向于面积大、更通透那就优先考虑边户。醉后补充一点，如今小户型越来越受到年轻人的热捧，因为它具有总价低、好出租、好套现的特点，根据这一点更好诠释了为什么中间户型更加抢手了。
万宁楼盘推荐
1、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，
2、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，绿化率35%。
3、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，周边商场有南燕渔市 (800米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)华润·石梅湾商业街 (3公里。
4、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)。
5、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。
6、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），医院配套有中医院；
7、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），产权年限70年。
8、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，
9、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
10、万福家园： 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）。
万宁年平均温度20~23℃，万宁的夏季温度比其他市县更舒服，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨。万宁买房还是要早买。
