房产税怎么征收，几套房要征收房产税， 海南儋州市房产，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
说到儋州市房产税这个名词，相信目前很多关注楼市的朋友们都不会感到陌生，当下在上海和重庆这两个地方已经开始推行了儋州市房产税，虽然只是试点，但是有望在全国进行推广，所以我们大家有必要提前了解一下儋州市房产税的具体征收标准，那么不妨来看看儋州市房产税怎么征收？几套房要征收儋州市房产税？
儋州市房产税怎么征收
儋州市房产税只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面积，按儋州市新房交易单价计算的总价之70％，按0.6％的税率征收儋州市房产税。
1、不过，如果应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4％；
2、同时，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收儋州市房产税；
3、符合有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有当地居住证并在当地工作生活的，其在上新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收儋州市房产税；
4、而持有当地居住证但不满3年的儋州购房人，待持有居住证满3年并在当地工作生活的，已征收的儋州市房产税可以退还。
几套房要征收儋州市房产税
1、首套房就要缴纳儋州市房产税的。儋州市房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余纸或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。儋州市房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。
2、个人拥有的独栋别墅征收儋州市房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
3、个人新购的高档住房征收儋州市房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套儋州房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
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儋州买房</a>。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
