公积金贷款这几点误区，要注意! 三亚市房地产，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
上班族三亚市买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开三亚市买房路上的绊脚石：
误区一：公积金账户余额作首付
有些人认为：公积金就是用来三亚市买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即三亚市购房人只有在三亚市购房后提供三亚市购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据三亚房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款醉高上限。
误区三：提取总额可以超过房款总额
举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
三亚市买房优势：海南购房</a>，亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。
