拍下法拍房，过户要准备哪些东西？ 海南万宁石梅湾房产，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！
一般有4步：
1、解封万宁石梅湾房产：法拍房都是法院查封执行拍卖的标的，所以石梅湾房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和法院联系，可以网上下载相关的文件，到法院办理解封手续。
2、万宁石梅湾房产解押：除了解封之外，过户还需要解押，这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构或者银行，所以还需要去房管部门，档案局等机构给石梅湾房子办理解押。
3、缴纳税费：过户税费，包括契税，增纸税等等，和普通的石梅湾二手房买卖一样，需要交纳。
4、过户：醉后一步是把相关的解封，解押，过户费用交纳等文件汇总，办理过户，然后这个石梅湾房子才真正属于买家。
当然，除了权属变更之外，税费其实也是过户里面的一大环节，目前关于各个城市的法拍房税费要求，大体都一样，具体的细节可以咨询当地比较专业的拍辅机构。
石梅湾买房优势：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿，海南石梅湾买房</a>
