冬季收房时需要检查哪些地方？看这几点， 海南楼盘</a>，三亚湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
海南三亚湾买房是很多人一生中的大事，在购海南三亚湾买房屋之后，三亚湾购房者也需要对房屋进行检查，不管是购买海南新房还是购买三亚湾二手房，收房都是三亚湾购房中非常重要的一步，和房屋的其他手续相比，房屋的交付是很复杂的，因为它涉及到两方面，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业合同的建立，那么冬季收房时需要检查哪些地方？
1、房间面积与户型
首先三亚湾购房者在验房过程中一定要注意亲自去验房，这其中需要对房屋的各种面积进行检查出去之外，房屋的户型也需要核实，如果是购买三亚湾二手房的话，准确的面积包括了建筑面积，使用面积和套内使用面积，都要仔细的确认，尽力去实地测量，同时弄清户型是否合理，在验收房屋的时候，醉好是可以带上户型图，核对清楚防护的面积和格局情况。
2、检测墙体质量
房屋的墙体对于三亚湾购房者来说也是非常重要的，由于现在季节比较干燥，在比较干燥的环境下，很容易出现施工不当而造成的裂缝，一般来说经过目测，业主就能发现墙体是否有裂缝，除了整体的裂纹之外，三亚湾购房者还应该注意产品是否笔直顺滑，简单的方式就是用直角尺靠在墙上。检测同时也可以用橡胶小锤敲击墙面，通过敲击的声音来检测墙体是否有空鼓的情况。
3、检查防水情况
冬季验收房屋的时候也可以检测房屋的防水情况，如果是遇到雨雪天气验房的话，那么三亚湾购房者可以直接的看到房屋的防水情况，如果没有淤血的话，三亚湾购房者也可以在门缝里塞一些防水材料，然后将各个管道口用塑料薄膜扎牢，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm，然后约好楼下的业主在两天以后来观察楼下的天花板是否渗水即可。
4、注意装修效果
如果三亚湾购房者是购买精装修项目的话，那么对于精装修项目类的一些部位是需要重点考察的，比如门窗的封闭性、隔音性等等，另外一些小细节也不能错过，比如说室内铺设的木质地板要适当的留缝隙，以为如果气温骤冷或者骤热的话地板会开裂，而冬季在铺设地板的时候，需要适当的流出施工缝隙可减少日后产生空鼓悬空的几率。即便是针对于毛坯房的验房，也要检测门洞是否标准，如果门洞不标准的话将会给后期木门的安装和制作带来很大的隐患。
以上就是关于冬季收房时需要检查哪些地方的相关内容，对于三亚湾购房者来说，在冬季验房其实可以对房屋的采光、通风和供暖方面有直观的感受，也可以清晰地发现小区周边的环境和物业管理是否有漏洞，所以如果开发商是约定在冬季验收房屋的话，那么对于三亚湾购房者来说是有很大好处的，而三亚湾购房者自己也需要做好相应的准备。
三亚湾楼盘推荐
1、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，绿化率40%。
2、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司。
3、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，周边娱乐有云博西餐酒吧 (252米)酒吧街 (6公里)麦克风KTV (2公里)远洋公馆 (3公里)。
4、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，物业公司是。
5、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，容积率。
6、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，
7、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），楼盘卖点，小区实现完全的人车分流，保证园区内舒适安静和安全的环境。
8、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，绿化率55%。
9、华皓亚龙府： 均价29000元/㎡，华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里223线国道旁，绿化率70%。
10、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于亚龙湾·水岸檀悦，开发商是三亚吕仕达实业发展有限公司。
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