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过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了 海南屯昌房价</a>，屯昌买房要掌握些简单的屯昌房产知识，屯昌房地产相关专业知识入门并不易。
一、海南房子过户需要哪些费用?屯昌买房人需缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
卖房人需缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(海南房产证未满5年的)
4、个人所得税:海南房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房产证满5年并且是***住房的可以免除)
商业拍卖海南房子过户需缴纳税费
1、 成交价3%的契税
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费
3、成交总价万分之五的印花税
4、差价30%-60%的土地增纸税
5、差额的5.55%营业税以及附加
6、差价20%的个人所得税
屯昌养老楼盘推荐
1、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
2、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于万兴壹号，开发商是海南屯昌光大万兴实业有限公司。
3、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。
4、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。
5、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处。
6、中央绿园： 均价9200元/㎡，位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
7、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业公司是海南民悦物业管理服务有限公司。
8、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，
9、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，容积率1.799。
10、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，医院配套有屯昌县人民医院；
屯昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；屯昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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