冬季收房时需要检查哪些地方？看这几点， 海南乐东县购房，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
乐东买房是很多人一生中的大事，在购乐东买房屋之后，乐东县购房者也需要对房屋进行检查，不管是购买乐东县新房还是购买乐东二手房，收房都是乐东县购房中非常重要的一步，和房屋的其他手续相比，房屋的交付是很复杂的，因为它涉及到两方面，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业合同的建立，那么冬季收房时需要检查哪些地方？
1、房间面积与户型
首先乐东县购房者在验房过程中一定要注意亲自去验房，这其中需要对房屋的各种面积进行检查出去之外，房屋的户型也需要核实，如果是购买乐东二手房的话，准确的面积包括了建筑面积，使用面积和套内使用面积，都要仔细的确认，尽力去实地测量，同时弄清户型是否合理，在验收房屋的时候，醉好是可以带上户型图，核对清楚防护的面积和格局情况。
2、检测墙体质量
房屋的墙体对于乐东县购房者来说也是非常重要的，由于现在季节比较干燥，在比较干燥的环境下，很容易出现施工不当而造成的裂缝，一般来说经过目测，业主就能发现墙体是否有裂缝，除了整体的裂纹之外，乐东县购房者还应该注意产品是否笔直顺滑，简单的方式就是用直角尺靠在墙上。检测同时也可以用橡胶小锤敲击墙面，通过敲击的声音来检测墙体是否有空鼓的情况。
3、检查防水情况
冬季验收房屋的时候也可以检测房屋的防水情况，如果是遇到雨雪天气验房的话，那么乐东县购房者可以直接的看到房屋的防水情况，如果没有淤血的话，乐东县购房者也可以在门缝里塞一些防水材料，然后将各个管道口用塑料薄膜扎牢，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm，然后约好楼下的业主在两天以后来观察楼下的天花板是否渗水即可。
4、注意装修效果
如果乐东县购房者是购买精装修项目的话，那么对于精装修项目类的一些部位是需要重点考察的，比如门窗的封闭性、隔音性等等，另外一些小细节也不能错过，比如说室内铺设的木质地板要适当的留缝隙，以为如果气温骤冷或者骤热的话地板会开裂，而冬季在铺设地板的时候，需要适当的流出施工缝隙可减少日后产生空鼓悬空的几率。即便是针对于毛坯房的验房，也要检测门洞是否标准，如果门洞不标准的话将会给后期木门的安装和制作带来很大的隐患。
以上就是关于冬季收房时需要检查哪些地方的相关内容，对于乐东县购房者来说，在冬季验房其实可以对房屋的采光、通风和供暖方面有直观的感受，也可以清晰地发现小区周边的环境和物业管理是否有漏洞，所以如果开发商是约定在冬季验收房屋的话，那么对于乐东县购房者来说是有很大好处的，而乐东县购房者自己也需要做好相应的准备。
乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，海南乐东房子</a>
