房贷利率转LPR要去银行吗 乐东房产网</a>，乐东独居特色的民族风情。也正是由于海南乐东独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南乐东买房。
房贷利率转LPR要去银行。所有存量房贷利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率的乐东购房者可以从2020年3月1日起去银行办理，需要注意的是截至时间为8月31日。
不过每个银行的转换渠道可能不同，也有的银行可以直接在线上办理不需要去银行。目前，工行公布的转换渠道包括:
(1)手机银行。我行手机银行支持“一键转换”，方便快捷。建议你先选择它。如果您尚未成为我行手机银行客户，您可以在网上自助注册后，下载工行应用，申请价格基准转换。
手机银行处理路径:下载工行应用-登录/注册-收藏夹-全存全贷-利率基准转换-一键式转换。
(2)智能提款机(预计在三月中旬上线，取决于实际上线时间)。请将您的身份证带到我行，并通过智能柜员机办理。如果您在处理过程中有任何问题，请咨询分行客户服务经理。
自动柜员机处理路径:自动柜员机-贷款-利率基准转换-身份验证-一键转换。
(3)短信银行(预计在4月中旬推出，视实际推出时间而定)。如果您是贷款合同中的共同借款人，并且银行已经预留了一个可信的手机号码，在主借款人发起定价基准转换后，您将收到银行发送的定价基准转换确认消息，直接回复该消息即可完成定价基准转换的确认。
(4)贷款服务银行。如果你真的不习惯使用自助渠道，你也可以选择附近的任何一家贷款服务银行预约办理，而不用去原贷款经办银行。办理时，主借款人和所有共同借款人必须同时携带身份证。如果贷款是用其他身份证办理的，如存折，必须随身携带。
除贷款服务银行外，其他渠道需先经主借款人确认，再由共借款人确认。除了短信银行只适用于共同借款人，其他渠道可以由主要借款人和共同借款人使用。
请跟随银行的公告频道。不要信任银行以外的机构或个人，以免被骗。
房贷利率4.9高吗怎么算?房贷利率高不高，通常是根据央行公布的基准利率来判断的，要是房贷利率低于基准利率，说明在贷款时享受了利率优惠;如果和基准利率持平，算不高不低;要是比基准利率高，说明利率是上浮了，一般有上浮10%、20%几种。
目前央行执行的贷款基准利率为1~3年期4.75%，5年期及以上4.9%。要是房贷利率4.9%，用公式计算：4.9%/4.9%=1，说明和基础利率持平，不算利率高的。
房贷利率4.9有必要转LPR吗?房贷4.9%的利率不算高，至于要不要转，这个得看lpr的变动情况，要是lpr一直都下行，转lpr是比较划算的，利率会更低。因为新的房贷利率是按lpr+加点来执行的。
按照2019年12月LPR利率4.8%，可以算出4.9%利率的加点纸是0.1，根据重新定价日时的利率计算房贷利率。假如8月20日之前转lpr，按照7月20日的lpr利率4.65%，则新的房贷利率是4.65%-0.1%=4.55%，这个利率更低了。
乐东楼盘排行
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾。
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；
3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。
4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业费1.8元/平米/月。
5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。
6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。
7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。
8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。
9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。
10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于国信龙沐湾，开发商是国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司。
乐东储蓄健康：花钱买健康，不如touzi乐东储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
