海南找中介买二手房中介费什么时候付

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找中介买二手房中介费什么时候付 海南海棠湾房地产，越来越多内地人来海南海棠湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、中介费在签订三亚海棠湾购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付海棠湾房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见，可以选择等中介帮你把三亚海棠湾房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议三亚海棠湾购房者在购买海棠湾二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次三亚海棠湾购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

房屋买卖佣金醉高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于三亚海棠湾房地产中介服务收费的通知，三亚海棠湾房地产经纪收费是三亚海棠湾房地产专业经纪人委托期间进行居间代理所收取的佣金。三亚海棠湾房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

三亚海棠湾房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交价格额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与三亚海棠湾房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

房屋中介是通过房屋中介机构进行海棠湾二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%～3.0%之间浮动。

三亚海棠湾买房优势：海南楼盘</a>，海棠湾离市区醉远、开发也醉晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。

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