洋房顶层可以买吗 万宁神州半岛房产，神州半岛买房要掌握些简单的神州半岛房产知识，神州半岛房地产相关专业知识入门并不易。
洋房顶层当然也是可以购买的，而且顶层的海南房子也是挺不错的，视野特别开阔，而且采光也不会有任何的问题。另外就是洋房顶层价格相对来说要比其他楼层实惠。
1、景观好，采光好，视野开阔，噪音小。
2、顶层住宅优惠力度大，花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的海南房子，尤其是买神州半岛新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在万宁神州半岛二手房市场差价优势没有神州半岛新房这么大。
3、层高较高，顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。
4、不怕下水道堵，一般的卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零。
5、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，海南房价越高，送的就越纸钱。
6、不受其他楼层噪音影响。
顶层的海南房子的缺点1、漏水的困扰，目前顶层防水已经比较完善了，只要是正规开发商开发的海南房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，可以要求买之前先去看看房。
2、冬天冷夏天热，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。
3、touzi难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长期准备。
4、爬楼难，年轻人爬楼没什么问题，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病。电梯房会好些，但是等电梯的时间会更长，而且电梯一旦坏了就比较麻烦。
5、水压较小。
万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛房价</a>，神州半岛的南面，由东至西排列着5个美丽的海湾，东渥湾、沁宁湾、圆石湾、金沙湾、乐涛湾。
