房产证解押需要本人去吗 海南房产</a>，定安买房预算、家庭人口、还贷方式等这些定安买房细节都需要注意！
需要。海南房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。
海南房产证解押需要注意什么
1、解除抵押也就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续，取回海南房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《海南房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南房产证，也要同时拿海南房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
海南房产证解押需要几天
海南房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，海南房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往海南房地产局，当下就能完成海南房产解押，正常的海南房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的定安购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到海南房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。
定安楼盘推荐
1、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），周边餐饮有绿竹园农家饭店 (840米)大众饭店 (1.37公里)龙湖美味园 (1.36公里)。
2、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，医院配套有县人民医院 (4.2公里)县中医院 (5.6公里)；
3、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，楼盘亮点，游泳池、温泉泡池、会所、休闲步行长廊、儿童乐园、晨练广场、建身广场、羽毛球场等等；。
4、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），物业费0.60元/平米/月。
5、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，生活配套有天安百货、百家汇超市、塔岭农贸市场、各类餐饮、酒店、天九美食广场、商业街。。
6、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，物业费电梯房1.20，楼梯房0.90元/平米/月。
7、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，绿化率42%。
8、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于御景鸿世纪雅居，开发商是海南御鼎泓touzi控股有限公司。
9、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），医院配套有定安县人民医院、定安中医院；
10、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，楼盘卖点，配合内外自然环境，外以飞禽世界为表现点，内以水系园林景观为核心，与自然和谐共生；户型坐北朝南，通风采光俱极佳；商住两用，touzi潜力大。。
定安年平均温度18~22℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。
