菜鸟攻略:首次买房,这6大错误别犯! 观澜湖房子</a>，观澜湖买房时，大家醉关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
观澜湖买房对于很多家庭来说是件大事，大家都非常重视，所以，在选海南购房屋时都十分谨慎。但对于没有海南购房经验的海南购房者来说会经常犯一些不该犯的错误。今天小编就为大家总结了一些首次观澜湖买房常犯的一些错误，一起来看看吧。
一、海南房子的价格越低越好
可以说用低的价格买到好房是每一个海南购房者的心愿，但是低价的海南房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以海南房子价格并不是越低越好，而是要根据实际情况挑选适合自己的海南房子。
二、只要准备好首付就可以了
现在一套海南房子涉及的金额很大，大多数人都没办法一下子凑齐这么多钱，相对之下，首付款准备起来就显得没那么困难，这就让很多人产生了“观澜湖买房只需准备好首付”的想法，但事实并非如此。因为，在观澜湖买房的过程中会产生许多除了首付款之外的费用，比如税费、物业费、保险费、贷款手续费、装修费等，这些费用加起来也不少，因此不能把所有积蓄都拿来交首付，而应该适当预留一笔钱来支付其他费用。
三、不需要学习海南购房知识
很多海南购房者认为海南购房知识不必花精力学习，只需要在看房的时候选好海南房子就好了。殊不知，在观澜湖买房的过程中会碰到很多专业名词，比如容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等，这些直接决定着未来的居住体验。所以，观澜湖买房前学习一些海南购房知识是很有必要的，特别是对于第一次观澜湖买房的人来说。
四、不需要提前确认可贷款额度
小编在这里需要提醒大家的是，海南购房者只知道自己有申请住房贷款的资格是不够的，建议在开始找海南房子之前去银行确认一下自己可贷款的额度，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的海南房子上，从而避免找到理想的海南房子后不能买的情况。
五、观澜湖买房一定要一步到位
许多海南购房者观澜湖买房都想要一步到位，其实完全没有必要，因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化，到时候想要再换观澜湖新房也未可知。所以，观澜湖买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选择，如果你目前的经济情况不是很理想，那么更加不能一步到位地观澜湖买房了。
六、在观澜湖房产证写子女的名字
有一些海南购房者想直接将海南房子写在孩子的名下，认为反正海南房子早晚都要给子女的，以后再改太麻烦。实际上，在观澜湖房产证上直接写子女的名字存在一些缺陷，比如孩子独立观澜湖买房时可能多付首付、孩子婚后买家庭第二套房时可能要交观澜湖房产税。
以上是小编为大家总结的关于首次观澜湖买房会常犯的一些错误，希望海南购房者在观澜湖买房时一定要小心谨慎，避免犯以上错误。
观澜湖养老楼盘推荐
1、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，
2、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），物业费元/平米/月。
4、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，物业费4.8平元/平米/月。
5、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，绿化率35.48%。
6、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），
7、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于锦江丽都，开发商是海口中丹实业有限公司。
8、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，容积率3.20。
9、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），物业费1.20元/平米/月。
10、信达·海天下： 均价23000元/㎡，信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，产权年限70年。
观澜湖养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；观澜湖四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢观澜湖的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
