电梯房如何选楼层? 海南买房,五指山买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、采光:
楼梯房选楼层的时候要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光,我们光照的时间一般冬天会更短,所以要考虑到冬天采光照射进室内的问题。楼层的高度应该要满足采光的需要。
2、噪音:
楼层低的话一般噪音很大,高楼盘噪音会更小,如果是从减少噪音影响的角度来选择的话,当然是选择楼层越高越好。
3、使用面积:
高层的得房率比多层的得房率更低,意思是购买相同建筑面积的住房,高层的室内建筑面积会比多层的套内建筑面积更低,需要分摊的公用面积比多层的要多,所以高层的实际得房率要低一些。
4、楼间距:
楼梯房选楼层的时候要考虑到楼间距的大小,因为这直接影响到五指山市房子的采光和通风。假如楼和楼之间的间距很小的话,楼层越高,采光就越好,通风也越好。所以选择高层更为合适。
五指山市买房优势:五指山二手房</a>,目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。