买房地下室用交税吗 海南秀英区二手房</a>，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。
要交税。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照“承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率”。
办理地下车库秀英区房产证税率是多少?首先需找到原来来计算差额，根据、契税票等之后按如下税率来缴纳：
1、卖方税：
营业税：按照评估价减去原价的5.5%税率缴纳。
土地税：按照评估价减去原价的30%至60%的税率来缴纳。(注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%)
个人所得税：按照评估价减去原价的20%税率缴纳。
2、买方税：契税按照评估价的3%税率缴纳。
3、双方税：各为一仟左右。
4、其他费用：
办理“非住宅”的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1%税率缴纳，总共为2%的税率。
地下车库有土地证吗?只要是有独立产权的车库都是会有产权证以及土地证的，而如果是开发商拿出来卖的车库，也基本上都是有产权的车库，如果购买的话就会颁发秀英区房产证与土地使用证。如果地下停车库是只有使用权或者是临时使用权，但是没有其全部产权的车库，就肯定没有土地使用证。
业主购买车位，只不过是购买了其中一个位子的产权，虽然也有所谓的产权证，但是其意义不同。而整个地下车库的产权就不一样了，需要有产权证还有土地证，如果没有土地证的话就得去办理了。
秀英区优质楼盘推荐
1、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，位于海口市国兴大道7号新海航%B。
2、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，产权年限70年。
3、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），
4、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道。
5、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，物业公司是海南宝城物业管理有限公司。
6、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。
7、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，医院配套有铁桥医院 (2公里)中医院 (2.5公里)海口市滨江街道社区卫生服务中心 (20米)琼山中医院 (2公里)；
8、中信·台达国际： 均价33000元/㎡，中信·台达国际位于中信·台达国际，开发商是海南台达旅业开发有限公司。
9、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，产权年限70年。
10、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，物业公司是暂无资料。
秀英区年平均温度13~23℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。
