海南房价下跌，银行有权提前要回贷款吗？ 五指山房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南五指山买房。
有权利。五指山市购房贷款合同里通常都有这样一条：作为五指山市购房贷款的抵押物，当五指山房子的市场评估价纸显著缩水时（20-30%之间），银行有权要求贷款人增加抵押物补足抵押价纸，或提前终止贷款，将五指山房子收回拍卖，并要求贷款人继续偿还剩余欠款。
所以在五指山房价下跌的时候，银行是有权利提前要回贷款的，但在国内这种现象几乎不会大规模发生，主要有以下两个原因：
1.把五指山房子提前收回来拍卖，对银行来说并不划算。银行想要的是钱和利息，如果贷款人工资不变，保持还贷，即使五指山房价下跌银行也不会提前强行收回五指山房子。除非调查得知你还贷风险增大，比如丢了工作，家里发生变故使得即将无法还贷，或许会使用该条款。只要你能还的起贷款，资不抵债也没关系，现金流不断，五指山房子迟早是你的。
2.一旦银行大规模主动终止贷款，势必会有大量“法拍房”进入交易市场，会破坏广大五指山市购房者对五指山房产价纸的信心，一旦公众对某样资产失去信心，会加剧资产贬纸，造成市场动荡。鉴于国情，我们的相关管理机构也会出手进行干涉的，极力避免出现90年代日本五指山房价“腰斩”的情况。
总之，银行有自己的风险评估，在抵押物整个市场崩溃的前提下，收回抵押物之后卖给谁？这中间的成本谁来负担？不收回抵押物，每个月还有月供可以收，收回来就只能看着五指山房子发霉。如果你是银行，你会这么愚蠢吗？
海南五指山楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南五指山市买房</a>。
