绿本房产证可以过户么 儋州买房</a>，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
绿本儋州房产证可以过户，但是只能过户到亲人名下。因为绿本儋州房产证的房屋本身不属于商品房性质，而属于小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，小产权房不可向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保纸和生纸也有一定影响，而且根本就不可能指望法律保障。
1、城市儋州房产是建设在国有土地上的，而农村儋州房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度，集体土地未转化为国有土地前是不能流通的，因此农村儋州房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通，而城市儋州房产可以在市场上流通。绿本儋州房产就属于后者，不能上市流通交易，故不能办理抵押。
2、绿本，该类儋州房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类儋州房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类儋州房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色儋州房产证。转为红本后才能办理抵押贷款。
红本和绿本的区别？红本儋州房产证，是指我们常说的商品房的房本，是真正意义上的儋州房产证，全称：房屋所有权证。
绿本儋州房产证针对的则是经济适用房、福利房。因此，绿本儋州房产证就有了一定的限制。这类儋州房产证只有儋州房产所有证，而土地性质则属于国有。
儋州楼盘推荐
1、海阳城： 均价18000元/㎡，海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，楼盘特点，包括老年活动中心、营养中心、多功能厅、老年俱乐部、社区医疗中心、老年大学、银行、邮局、购物场所等。。
2、城北世家： 均价13500元/㎡，城北世家位于儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧，容积率1.2。
3、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），物业费1.60元/平米/月。
4、海岸漫谷： 均价24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处，生活配套有城邦级配套设施有医院、影剧院、教堂、海洋公园等。小区内配套设施有网球场，泳池，泡池，老幼活动设施，酒店，商业街，会所。。
5、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），
6、碧桂园·雅拉湖畔： 均价9000元/㎡，碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，生活配套有汽车总站 (8公里) 军屯市场 (9.2公里) 工商银行 (10公里)。
7、恒大金碧天下： 均价14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白马井滨海新区，物业费1.80元/平米/月。
8、蓝洋温泉大河花园： 均价8580元/㎡，蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，医院配套有海南农垦蓝洋医院960米；
9、盛世皇冠： 均价6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），绿化率35%。
10、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），产权年限70年。
儋州独占优越自然资源的环境下，儋州是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
