别墅首付需要百分之多少 海南买房，白马井生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
别墅首付要百分之五十以上，别墅属于非改善住宅，首付比例要比普通住宅的首付比例高。买别墅的总价会影响可贷，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%，按照白马井镇房子的单价高低浮动，白马井房价越高，则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在5成)。
别墅贷款方式1、住房公积金贷款：个人公积金贷款是由各地住房公积金管理运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款利率比较低，但额度上有限制。
2、个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是银行发放的贷款。只要您有足够偿还能力就可申请使用。商业贷款的优点是额度比较高，适合人申请，但贷款利率较高。
3、个人住房组合贷款：组合贷款是指组合申请以上两种贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被人选用。但是缺点是办理周期较长，一般二手白马井镇房产交易的过程中卖方不愿意等那么久才拿到房款。海南新房购买则不存在此问题。
买别墅贷款条件买别墅贷款条件与普通住宅贷款条件基本是一致的，借款人必须同时具备下列条件：
(1有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房足额的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
白马井买房优势：白马井古迹，海南旅游胜地。白马井古迹位于儋州市白马井镇，距那大镇50多公里。白马井古迹主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马伏波将军南征时，因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来，人们为纪念这位汉代英雄而造伏波庙设伏波井。于是，“白马涌泉”和伏波将军庙便成了旅游胜地。，白马井新房</a>
