土福湾楼盘指南：购买商铺可以提取住房公积金吗

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购买商铺可以提取住房公积金吗 土福湾买房</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不可以。公积金在很大程度上对于我们陵水土福湾买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为各地政策不同，使用限制也是有所不同的。

1、考察开发商是有完整的商业规划，了解商业中心的品牌入驻情况：

商铺收益与商铺所在商业中心(综合体)经营情况息息相关，而商业中心的经营涉及品牌分布、动线规划等很多专业规划，一个良好的整体商业规划是商业中心运营成败的关键。这也是开发商将商铺出售后，全部由小业主自行招租经营的商业中心大多运营情况不佳的主要原因。所以，一个负责任的开发商，在销售商铺前必然会有一套成熟的商业规划，touzi人在购买商铺前，可以对其前期商业规划进行一番考察。

2、综合考量商铺的地段因素：

地段是决定房屋价纸的醉主要因素，商铺touzi亦不列外。对商铺经营很重要的人流量因素。

3、认清所购商铺的产权性质，而不轻信高收益：

购买商铺前，我们要分清买到的是商铺的所有权还是使用权。虽然说购买商铺与购买住宅不同，主要是考虑的是touzi收益，是否取得商铺的所有权反而不是第一重要的。但从长远看，如果商业中心经营的好，商铺增纸，那么拥有商铺所有权的商铺touzi人就可以通过转让商铺实现海南房产touzi收益。而购买使用权的touzi人，其本质就是购买了一个有长期的收益的理财产品，touzi人主要回报就是touzi收益，所以应更多的考虑这笔touzi能否带来预期收益。

土福湾楼盘排行

1、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。

2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，生活配套有 海洋主题公园。

3、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于雅居乐山海间，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

4、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。

6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边娱乐有华优购南国市场 (800米)乐购超市 (700米)丰徐超市 (400米)购得乐超市 (800米)。

7、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾大道 。

8、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇。

9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘卖点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

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