贷款房可以再次抵押吗 海南省房产信息网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,海南有了房似乎才能获得某种“资格”,海南房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
贷款房可以再次抵押,因为国内大部分银行可以申请二次抵押贷款,但是要满足条件,比如说在还款期间不能有逾期情况,还要有很强的还款能力和稳定的工作,而且二次抵押贷款的金额要比首次抵押贷款要少。
海南房产抵押贷款的流程有哪些1、选贷款机构:首先选择贷款机构,不过在一般情况下会选择银行贷款。
2、写申请交材料:选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核:贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有海南购房者的事情,只要海南购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
4、评估:贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同:房屋通过评估之后,贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记:海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时海南购房者还需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
海南买房优势:“国际旅游岛”的发展战略,已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与,海南房价</a>