按揭房子可以二次贷款吗 海南白沙县购房，白沙买房时，大家醉关心的往往是白沙房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
按揭房可以二次贷款，因为现在有很多银行允许二次抵押贷款，不过要满足二次贷款的条件，而且二次贷款一般能贷的金额也不会很多，还有在申请二次贷款的时候，还要询问银行是否能二次贷款，毕竟还有少部分的银行是不允许二次贷款的。
1、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，白沙购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
2、等待审核：白沙购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没白沙购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
3、海南房产评估：海南房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟海南房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
4、签贷款白沙购房合：抵押贷款的额度确定好了，白沙购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
5、办理抵押登记：由于白沙购房者利用的是海南房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，白沙购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《白沙房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
6、放款：跟银行的贷款合同签完了，海南房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
海南白沙楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南白沙县购房</a>。
