婚前买房和婚后买房的区别? 海南保亭县房子</a>,海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
保亭买房的先后在法律上和婚姻醉大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在保亭房子上花一分钱。
因而,婚前保亭买房,保亭房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方保亭买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,保亭房子应归属男方,除非把保亭房子做夫妻共同财产的公证;结婚后保亭买房,如果还是男方出钱的话,在办保亭房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。
婚前保亭买房,两人都是未婚成年人,在有限购的城市,各自按一个独立家庭计算,各自都可以买一套房。
而婚后保亭买房,两人只能作为一个家庭计算,在有限购的城市,只能买一套房,在没有限购的城市,买第二套房的过户税费和首付比例等,都比第一套房要多。
保亭优质楼盘推荐
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6、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,绿化率35%。
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9、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,周边商场有七仙广场(2公里)。
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想在海南保亭买房,特别是兼顾touzi需求的群体,保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。