高层选房技巧有哪些 文昌月亮湾房子</a>，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、不选小区边缘的文昌月亮湾房子：小区边缘的文昌月亮湾房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。
2、不选小区内活动区域边的文昌月亮湾房子：现在大多数小区都为业主配备的“露天活动中心”，这个区域边上的文昌月亮湾房子会比较吵。
3、不选底商边的文昌月亮湾房子：底商边上的文昌月亮湾房子可能会受音乐和油烟困扰，影响生活。
4、不选停车场边的文昌月亮湾房子：停车场边的文昌月亮湾房子噪音和空气质量都远不如小区的其他区域。
5、不选路灯边的文昌月亮湾房子：文昌月亮湾房子距离路灯太近的话，晚上休息会受到路灯的困扰。
6、不选小区出入口边的文昌月亮湾房子：小区出入口边的文昌月亮湾房子人员活动醉频繁，文昌月亮湾房子也会比较吵。
选房注意事项
1、注意周边建筑：在选高层文昌月亮湾房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但海南购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
2、注意电梯问题：住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在海南购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
3、考虑车位问题：楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在的家庭基本都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以在买高层住宅的时候，还要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。
4、考虑楼间距的问题：楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
5、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的，然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
月亮湾优质楼盘推荐
1、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米。
2、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于汇景湾，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司。
3、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边娱乐有椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里)。
4、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，
5、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于鲁能山海天海石滩叁号，开发商是海南亿隆城建touzi有限公司。
6、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，
7、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于鹤润翡翠湾，开发商是海南文昌成功房地产开发有限公司。
8、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，物业费2.9元/平米/月。
9、金龙湾： 均价10500元/㎡，项目地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。
10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于帝景湾，开发商是海南美好touzi有限公司。
月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
