购房合同丢了去哪补办 海南秀英区二手房</a>,如果你来过海南,看看秀英区的天,看看秀英区的白云,就一定有秀英区买一套房子的冲动。
“如果是在秀英区购房合同没有做到预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,如果是在秀英区购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。”
秀英区购房合同应该怎么办秀英区购房者一定要妥善保管好自己的秀英区购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种:
1、秀英区购房合同没有做预售登记前。
如果秀英区购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。秀英区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
2、在秀英区购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前。
如果秀英区购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、在秀英区购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后。
如果秀英区购房者丢失合同,除需要办理第2种情况所办理的手续外,秀英区购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的秀英区购房合同已经注销了,换成新的合同,所以需要和银行签变更协议。
秀英区购房合同丢了危害大吗?1、秀英区购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市秀英区房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和秀英区房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,秀英区购房合同丢失后果很严重。
2、秀英区购房合同是秀英区购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据,它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
3、因此,不管海南房产证是否办理,秀英区购房合同都是重要的。没有秀英区购房合同,今后秀英区购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等),将不利于秀英区购房者向开发商主张权利。
秀英区优质楼盘推荐
1、龙昆悦城: 均价18500元/㎡,龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号(大润发南100米),周边商场有大润发超市(龙昆南店)(210米)苏宁易购(龙昆南店)(150米)家乐福(红城湖店)(950米)派乐鲜生鲜超市(170米)。
2、罗牛山祥源城: 均价18895元/㎡,罗牛山祥源城位于丘海大道与南海大道的交汇处,容积率2.5。
3、南洋国际: 均价17000元/㎡,南洋国际位于海口市国贸三横路21号,
4、新月南海嘉园: 均价185万元/套元/㎡,新月南海嘉园位于新月南海嘉园,开发商是海南新月置业有限公司。
5、海秀花园: 均价16600元/㎡,海秀花园位于海口市秀英区金福路海口市烟草局旁,周边商场有好又多超市 (256米)鑫乐润超市 (91米)天天鲜蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)。
6、瑞园二期: 均价8000元/㎡,瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),绿化率45%。
7、君悦府: 均价14000元/㎡,君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧,周边餐饮有山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米)。
8、碧湖湾: 均价10000元/㎡,碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾(金牛岭公园金牛湖旁),物业费1.60元/平米/月。
9、衍宏康馨花园: 均价12000元/㎡,衍宏康馨花园位于衍宏康馨花园,开发商是海南泓源房地产开发有限公司。
10、鑫海华庭: 均价7300元/㎡,鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号,物业公司是海南兴远物业服务有限公司。
秀英区养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;秀英区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢秀英区的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。