共有产权房是不是公租房 东方市房产，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
共有产权房不是公租房。共有产权房，是政府低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
有。共有产权住房东方市购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
共有产权住房东方市购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所东方市购房屋产权份额。目前尚无政府份额出售政策。
(一)东方市购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。
(二)代持机构放弃优先购买权的，东方市购房人可在代持机构建立的网络服务平台(目前平台正在加紧建设中)发布转让所东方市购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新东方市购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托海南房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。东方市购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住海南房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托海南房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。
海南房产网</a>。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。
