买房需要问哪些问题 陵水房产网，陵水买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、问户型：户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。
2、问小区的硬件设施：比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等，这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。
3、问周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附近。如果是买来自己住的话，要考虑自己的居住习惯，如果喜静，要看陵水县房子是在闹市区还是郊区。同时学校和医院这些必备的是否在附近。
4、问房屋使用的材料：虽然入住新家还是会做好除甲醛等措施，但还是要确定好使用的是否是环保材料，确保入住后的环境空气是卫生安全的。
5、问土地的使用年限：这涉及到日后办陵水房产证等一系列房屋使用年限的问题。
6、问物业费以及物业公司：问好物业费避免日后的纠纷，也要问好负责的物业公司是哪家，有的物业公司并不正规，问好是哪一家，提前了解好服务水平。
7、问规划图：看小区的规划图，大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。
8、问公摊面积：要知道自己的钱都花在哪里，纸不纸，有所比较，这样才能买到自己心仪的陵水县房子。
9、问有哪些优惠政策：问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个陵水县房子纸不纸得购买。
10、问是否安装监控等设备：安全同样很重要，有时候学生或者女性独自在晚上回家，也许会不安全，小区的门禁和监控是否做到位，小区的门卫室是否安装了监控区。
选陵水县房子要注意什么1、根据预算选区域：根据手上的资金，核算出陵水购房的预算，陵水购房预算=房屋价格(首付)+税费+中介费，小杂费这些忽略不计算;得出陵水购房预算后，核算下月供的金额，月供金额建议不超过收入的一半为好，并且建议预留出至少半年的月供资金，保守的建议预留一年的月供，防止工作变动造成断供的可能;根据资金预算和自己的需求选定陵水购房区域。
2、实地踩盘，看房是重点。实地踩盘前可以先在陵水房地产网站上初步了解价格，和对小区楼盘的了解。
3、确定房源，进入交易的阶段。要求卖方提供合法的证件，包括房屋的产权证，产权证上所有人的身份证，也可以看陵水购房时的相关凭证，比如陵水购房发票，契税发票等作为辅助的确认产权归属。
陵水县买房优势：陵水房产</a>，谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
