租房时可以让房东换灯吗 三亚海棠湾二手房，海棠湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
租房时可以让房东换灯。租房的时候如果房间的灯光坏了或者非常暗淡的话，是可以要求房东更换灯的。但如果在租房期间后，房东可能不会来更换，因为需要租户自己更换。所以租客们在租房时，要检查好房间的物品，看看是否有问题，只要在签合同之前都有权让房东更换。
1、海南房产证和身份证，确定海棠湾房子是否属于出租者本人，海棠湾房子的产权人有几位;
2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷;
3、租赁房屋合同，这是醉不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。
房东出租房屋应该注意什么1、在签订租房合同的时候，一定要检查和留档租房人的有效身份证，一定要收租房人至少一个月的押金，假如房屋中有贵重家具的话，那么就可以酌情的提升房屋押金。从而避免租房人破坏后不按合同赔偿。
2、房东一定要记得千万不要把房屋租赁给没有有效证件的人员，哪怕房屋租金再高，也不能贪这个便宜，避免后期自己沾上麻烦。
3、如果房东遇到一直拖欠房租不交的租房人，那么就一定不要心软，尽早解除租房合同，否则会被这种人气死，或者是对方有可能会为了不交房租而私逃。
4、如果房东是把房屋全部托管给中介平台，若对方不付押金给自己的话，千万不要相信对方。
三亚海棠湾买房优势：海南购房</a>，海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。
