17层房子为什么16层醉贵 海南东方市房产，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。
17层东方市房子16层属于次顶层，性价比高，所以比较贵。这个楼层不仅视野好，光照也非常好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。但在东方购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在东方购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。
高层次顶楼优缺点住次顶楼的好处：
1、视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
2、光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了;
3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
4、蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
5、顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点;
6、次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
次顶楼的弊端：
1、大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
2、水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
3、高层住宅的顶层醉怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
4、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
海南东方楼盘卖点：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，海南新房</a>。
