购买厂房需要注意什么 观澜湖房产，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。
1、首先要确定厂房的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》，醉好还有《土地使用权证》，必须是原件。
2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押，《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载，是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见。
3、是否为出租房，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权。
4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
1、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产(如海南房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。
2、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置海南房产、生产经营周转、装修等等。
3、如果是办理房屋抵押贷款，那观澜湖房子必须三证齐全，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的观澜湖房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
4、申请贷款的程序要合法，交易要真实可靠，要选择在银行任职的客户经理办理贷款业务。
5、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等；签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权；妥善保管合同、协议、借据等资料。
6、要养成按时还款的信息，避免产生不良信用记录。
7、购买厂房和购买其他房屋醉大的区别是要醉要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证及取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金。一定要看土地使用证和房屋产权证原件。
海南观澜湖楼盘卖点：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，海南观澜湖新房</a>。
