博鳌镇购房合同内容与实际不符合实际怎么办 海南琼海博鳌镇买房</a>,博鳌镇生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
博鳌镇购房合同算是一种承诺证明,博鳌镇购房者在与开发商签订博鳌镇购房合同后,合同约定的内容是未来开发商要实现的,但也常有博鳌镇购房合同内容与实际不符合实际的情况,比如房屋面积不符,该怎么办呢?
可以要求开发商赔偿。博鳌镇购房合同内容与实际不符的情况有很多,具体情况下的处理方式是不同的,比如房屋面积不符,如果面积误差在3%以内的话,是属于合理范围内,应该根据多补少退的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的海南房价,博鳌镇购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开发商退还多出的房款给博鳌镇购房者即可。
当房屋面积误差超过3%,不管是多了还是少了,博鳌镇购房者都可以要求开发商退房。如果博鳌镇购房者要退房的话,开发商应当在博鳌镇购房者提出退房之日起30日内将博鳌镇购房者已付海南房价款退还给博鳌镇购房者,同时支付已付海南房价款利息。
就算是房屋面积误差超过3%,博鳌镇购房者也可以不要求开发商退房,但是需要根据实际面积重新结算房款:收房时面积多了的部分3%以内的由博鳌镇购房者补足;超出3%部分的海南房价款由琼海博鳌镇房地产开发企业承担,产权归博鳌镇购房者。收房时面积少了的部分3%以内(含3%)部分的海南房价款由琼海博鳌镇房地产开发企业返还博鳌镇购房者;超出3%部分的海南房价款由琼海博鳌镇房地产开发企业双倍返还博鳌镇购房者。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、博鳌金色鳌苑: 均价19000元/㎡,博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号,容积率0.95。
2、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ,物业公司是海南富南物业有限公司。
3、三三顺玉泉丽都: 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市德海路。
4、博鳌椰风海岸: 均价22000元/㎡,博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处,周边娱乐有兄弟茶舍(543米)博鳌风情酒吧(873米)东兴古今文化苑(894米)博鳌酒吧一条街(873米)。
5、水清木华万泉印象: 均价15000元/㎡,水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号,容积率2.00。
6、卧龙谷上上泉: 均价9300元/㎡,卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区,
7、海逸广场: 均价5700元/㎡,海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路),产权年限70年。
8、新天嘉博园三期: 均价5500元/㎡,位于琼海市兴海中路东侧。
9、绿叶经典: 均价15000元/㎡,绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),楼盘特点,绿叶经典周边配套设施完善,宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、学校、市政休闲广场等一应俱全。。
10、御泉水乡: 均价26450元/㎡,御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧,绿化率44%。
博鳌镇是否纸得买?,博鳌镇房价还会涨吗?很多人问小陈,博鳌镇房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。