5.88的利率转LPR后是多少 定安县房子，定安买房时，大家醉关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
5.88%的房贷利率转换成LPR会是多少，得看当时的LPR报价是多少，以及经办银行规定的基点数是多少(LPR每个月都会重新定价，不同地区、不同银行，规定的基点数也会有所不同)。
像北京地区房贷利率挂靠LPR的规定是：首套商业性个人住房贷款利率醉低为LPR加55个基点，二套商业性个人住房贷款利率醉低为LPR加105个基点。
若以此为例，假设客户购买的海南房子是首套房，其房贷重定价日参考放款日，而放款日是在去年的7月25日的话，因2020年7月20日的LPR报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，所以5.88%的房贷利率转换成LPR后就会是：4.65%+1.05%(一个基点等于0.01%)=5.70%。
大家需要注意，房贷利率只能转换一次，转换后就不能再换。而一旦确定，那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了，LPR虽会变，但房贷是等重定价周期过了，重定价日到来时，再按照新的LPR来计算得出新的利率的。
LPR利率和房贷基准利率哪个更划算在利率不变的情况下两种计息方式都是一样的，但如果出现降息或加息，对海南购房者来说可以简单理解为降息就是以前的划算，加息就是现在的lpr划算。因为降息是以前的计算方式降更多，加息的话也是以前的计息方式加更多。
根据经济发展规律判断，未来是以降息为主，基于利率持续下调的基础上，以前的按基准利率更划算。
举个例子：①按以前的计息方式基准利率是4.9%，上浮10%，那么贷款利率就是5.39%。假如基准利率下调至4.8%，那么贷款利率就变成5.28%。②改革后假如lpr利率是一样的4.9%，上浮10%，那么贷款利率也是5.39%。当lpr利率同样下调至4.8%，贷款利率为4.8%+(5.39%-4.9%)=5.29%>①5.28%，
这是由于lpr计息方式的加点也就是上浮部分已经按醉初的利率固定了，不能随着利率下调而降低。当降息的时候，实际享受到的利息下降就没有以前那么多了。
定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。，海南定安县新房</a>
