2020公积金基数上调是什么意思 海南房产信息网</a>，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~
2020公积金基数上调是按照一定的缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的公积金缴存比例之和来进行缴纳的。公积金基数上调实际上就是增加职工的公积金缴存额。而公积金基数通常是职工本人上一年度的月平均工资。
像在长沙，2020年住房公积金的月醉高缴存基数为24614元，就比2019年上调了1291元。月醉高缴存额则是5908元，比2019年增长了310元;月醉低缴存额为170元，比2019年增长了12元。
根据《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第350号)第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
公积金月缴存额计算公式：
住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例
注：此条例还是2002年颁布的，也就是说过去快19年了，这个条例标准就没再更改过。
一般情况下， 持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行东方买房贷款。以杭州为例，职工申请住房公积金贷款购买首套房的，应满足以下条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上;
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保;
3、购买商品房(经济适用房)的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
东方楼盘排行
1、东方·碧海云天： 均价元/㎡，东方·碧海云天位于东方市滨海北路，楼盘特点，东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。
2、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，容积率2.80。
3、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，物业费4.00 元/平米/月。
5、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业公司是暂无资料。
6、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，周边娱乐有无夜城 金南国668 润龙楼。
7、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，物业公司是暂无资料。
8、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业公司是东方汇艺物业。
10、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），容积率2.80。
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