还按揭的房子能贷款吗 东海岸购房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
能，不过贷款的部分是首付款加已经还贷的部分，至于能够贷多少钱，需要经过银行审批。现在很多银行都可以办理按揭东海岸房产办理贷款，但是每家银行的要求可能不一样，贷款前可以先咨询下。
1、选择东海岸房产：东海岸购房者首先需要选择东海岸房产，并且了解清楚自己所选的东海岸房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。
2、贷款申请：东海岸购房者在确认自己选择的东海岸房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于东海岸购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、签订东海岸购房合同：银行收到东海岸购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认东海岸购房者符合按揭贷款的条件后，发给东海岸购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，东海岸购房者便可与售房者签订东海岸购房合同。
4、办理抵押登记、保险、：东海岸购房者持东海岸购房合同到东海岸房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求东海岸购房者申请人寿、财产保险。东海岸购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
5、开立专门还款账户：东海岸购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为东海岸购房者的东海岸购房款。
海南东海岸楼盘卖点：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。，海南东海岸房地产</a>。
