办理房屋贷款的手续是什么 海南万宁新房，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
1、了解贷款条件：首先应该多向几家银行了解清楚贷款条件，确保自己能够成功将贷款办理下来。
2、选择海南房产：在确保自己满足银行贷款条件之后，万宁购房者就可以开始选房了，万宁购房者如果是通过一些广告了解到的海南房产信息，一定要注意，广告一般都存在夸大的成分，实地看房很有必要。
3、交万宁购房定金：对于万宁购房定金，不少人都存在误解，其实万宁购房定金并不是购海南买房屋的过程中必须要经过的一个步骤。
4、签合同交首付：万宁购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，在这之前，大家要对自己的贷款额度和首付比例都要做到心里有数。签订万宁购房合同的时候，万宁购房者要注意查看合同中的内容。
5、提交贷款申请：买卖双方签订了万宁购房合同之后，就可以开始着手办理贷款手续了，万宁购房者申请贷款的时候必须提交一些相应的材料，银行要求的贷款资料主要包括收入证明、结婚证等材料，如果朋友们不清楚这些材料的具体要求，也可以跟贷款银行详细咨询一下。
6、签订贷款合同：等待借款人的贷款申请审批通过之后，银行就会通知借款人来签贷款合同了，一般情况下，借款人的贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。借款人办理相关手续后，银行就会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为万宁购房者的万宁购房款。后期借款人只要按期还款，履行贷款合同中约定的义务就可以了。
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
2、交齐首期万宁购房款。
3、有稳定合法收入，有还款付息能力。
4、申请时万宁购房者有不低于万宁购万宁市房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所万宁购房屋及其权益作为抵押物。
6、所购万宁市二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入万宁房地产市场流通的条件。
7、所万宁购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
海南万宁房地产</a>。。。海南万宁买房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。
