房贷还了4年提前还款有违约金吗 海南临高马袅湾买房,马袅湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在马袅湾购房。
提前还房贷是否要交违约金,这主要看马袅湾购房者签订的“房屋贷款合同”。通常情况下,房屋贷款合同都有“提前还贷”的规定,包括提前还款时借款人要具备的年限、条件、提前还款利息计算、罚息等规定。大部分银行房贷在还了4年后提前还款是没有违约金的。
不同银行提前还款违约金的规定1、工商银行:
贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
2、招商银行:
贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。
3、农业银行:
贷款不满一年提前还款的,按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
4、中国银行:
贷款不满一年提前还款的,收取醉高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
5、建设银行:
贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的,收取2%;满两年到三年提前还款的,收取1%。
6、光大银行:
贷款不满一年提前还款的,收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
7、交通银行:
如果办理提前还款,违约金至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
8、浦发银行:
贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式,一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
9、广发银行:
贷款不满一年提前还款的,收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
10、深圳发展银行:
比一般的银行要求更为严格,期限通常为两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来确定。
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