农村别墅可以买卖吗 海南二手房</a>，屯昌买房时，大家醉关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
不可以。农村别墅是不能对外进行买卖交易的，是有一定限制的。一般来说，农村自建别墅的宅基地是属于集体所有的，个人只有使用权。其中买卖合同是不符合法律效力的。
买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。
开具相关证明，拥有证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
1、舒适度大：
大家都知道，在城市里生活，即使工作很长时间，甚至也不能拥有一套属于自己的独栋大面积的海南房子，毕竟城市里的土地资源不是十分丰厚，并且需要建设的工程又有很多，在人均面积不大的情况下，回农村建造新农村别墅的话，生活面积较大。当生活面积大的情况下，居住者的生活感受就会越好，那么就会更加舒服。
2、国家扶持：
如今，大多数农村都受到了国家的关照与扶持，农村也不是原来的贫穷落后的地方，甚至有更多的农村发展的速度十分之快，生活条件也大大提高。国家对农村的扶持力度也正在加大，在农村能有更好的待遇，比如上学助学金贷款等都会有一定的好处。
3、可以生纸：
在农村，一般都是地广人稀，人均面积比城市里的要大，如果在农村建造自己的新农村别墅，等到农村发展到一定阶段后就会有极大的生纸空间，并且现在农村也是十分方便的。
屯昌楼盘排行
1、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边娱乐有农博城农贸市场 (604米)邮政储蓄银行 (126米)中国工商银行 (171米)。
2、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南富源花苑，开发商是海南东里房地产开发有限公司。
3、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业费1.00元/平米/月。
4、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，产权年限70年。
5、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），容积率2.5。
6、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于誉铖·康郡尚品，开发商是屯昌誉铖touzi发展有限公司。
7、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，
8、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，
9、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，绿化率57.9%。
10、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于水晶公园，开发商是屯昌鑫鼎房地产开发有限公司。
屯昌年平均温度17~23℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。
