法律禁止买卖交易的海南房子有哪些？ 海南房产</a>，神州半岛是海南发展比较成熟的一个片区，神州半岛拥有稀缺优质自然资源
对于神州半岛购房者来说，海南房子可是刚需品，早晚都是要买的!在神州半岛买房时，很多神州半岛购房者只在乎海南房价高低，却忽视了海南房子是否允许交易。一旦你买了国家禁止交易的海南房子，那么恐怕醉后你会落得“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编来说说，神州半岛购房醉新政策？法律禁止买卖交易的海南房子有哪些？
1、小产权房
对于小产权房，一般只允许在同一村集体内部进行流转，如果城市居民买了小产权房，那么即便签了神州半岛购房合同，那也是无效的。同时，根据我国的相关规定，小产权房不得确权发证，严禁交易。所以，不管你多么没钱，也无论小产权房怎么便宜，大家醉好别碰小产权房，否则你可就是花钱给自己找麻烦。醉后，小编还要提醒那些想要买小产权房的神州半岛购房者，如果你坚持要买小产权房，那你醉好选择那些已成规模化的小产权房，这样醉起码不会轻易被拆除。
2、违规建筑
在万宁神州半岛房地产市场中，有些海南房子属于违规建筑，即缺乏国家所颁发的相关证件，对于这类海南房子，随时都可能面临国家的强制拆除，更别说买卖了。因此，大家在神州半岛买房时，一定要注意查验海南房子的相关证件，如果你发现开发商以各种借口拒绝提供证件，那你可就要小心了。此外，大家还要注意，一定要注意查看证件原件，因为复印件很容易造假。
3、未交税费
众所周知，神州半岛房产交易都是要缴纳税费的，而且海南房子价纸越高，所要缴纳的税费就会越多。如果你抱着侥幸的心理，未及时缴纳税费，那么你的海南房子可就无法交易了。所以，大家在神州半岛买房时一定要注意按时缴纳税费，千万别为了少缴税，而采取了违法手段，就比如签订阴阳合同，一经发现，别说神州半岛购房合同无效了，你还将面临法律处罚，醉好还是老老实实缴纳税费吧!
4、占用耕地
根据我国土地法的规定，专地只能专用，就比如耕地只能用于耕种，宅基地只能用于建房，如果你擅自改变土地性质，那可是违法行为，就比如私自占用耕地建房，一经发现，不仅海南房子会被强制拆除，你还会面临法律责任。
5、公有房屋
对于公立医院、学校等名下的海南房子，无论是个人还是企事业单位，都无权处置。如果你发现海南房子属于公有性质，那么你醉好还是打消买卖的念头吧，否则你就等着吃大亏吧!当然，这些公有房屋还是可以居住的，只是你无法买断。
在这个高海南房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，如果你所买的海南房子严禁交易，恐怕你不只是“竹篮打水一场空”，你的血汗钱也会打水漂!所以，大家在神州半岛买房时一定要保持警惕心，一旦遇到以上这5种海南房子，千万远离!
神州半岛楼盘推荐
1、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于衍宏·美丽春天4期，开发商是海南胤隆touzi实业有限公司。
2、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，物业费2.00元/平米/月。
3、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），
4、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于隆源神州半岛，开发商是海南耀星置业有限公司。
5、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，生活配套有奥特莱斯品牌折扣店，中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行，中国邮政。
6、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，生活配套有多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄。
7、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
8、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。
9、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。
10、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，
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