农村别墅可以买卖吗 海南西海岸购房，西海岸房价不管是涨还是跌，有西海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
不可以。农村别墅是不能对外进行买卖交易的，是有一定限制的。一般来说，农村自建别墅的宅基地是属于集体所有的，个人只有使用权。其中买卖合同是不符合法律效力的。
买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。
开具相关证明，拥有证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
1、舒适度大：
大家都知道，在城市里生活，即使工作很长时间，甚至也不能拥有一套属于自己的独栋大面积的海南房子，毕竟城市里的土地资源不是十分丰厚，并且需要建设的工程又有很多，在人均面积不大的情况下，回农村建造新农村别墅的话，生活面积较大。当生活面积大的情况下，居住者的生活感受就会越好，那么就会更加舒服。
2、国家扶持：
如今，大多数农村都受到了国家的关照与扶持，农村也不是原来的贫穷落后的地方，甚至有更多的农村发展的速度十分之快，生活条件也大大提高。国家对农村的扶持力度也正在加大，在农村能有更好的待遇，比如上学助学金贷款等都会有一定的好处。
3、可以生纸：
在农村，一般都是地广人稀，人均面积比城市里的要大，如果在农村建造自己的新农村别墅，等到农村发展到一定阶段后就会有极大的生纸空间，并且现在农村也是十分方便的。
西海岸买房优势：西海岸房产网</a>，12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。
