商业贷款能转组合贷款吗 海南二手房，神州半岛房价不管是涨还是跌，有神州半岛买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于海南购房贷款行为已结束，无法使用原海南购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法办理。一般只能申请商业贷款转公积金贷款，但也需要符合相关的条件。
商业贷款转公积金贷款条件1、已办理商业性个人住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且还款信用良好，无连续逾期二期或累计逾期三期以上还贷记录;
2、申请人为商业性个人住房借款人或所购建神州半岛房产权共有权人;
3、借款人及产权共有权人未办理或已还清住房公积金贷款;
4、具有稳定的经济收入、个人信用良好，具备贷款偿还能力，且借款人家庭无其他超出还款能力的大额银行贷款或债务，能提供符合住房公积金贷款的住房抵押担保。
商业贷款转公积金贷款额度1、转贷款醉高额度不得超过购、建住房总海南房价的70%(其中：90平方米以下普通商品住房不得超过总海南房价的80%);
2、购、建房时间在两个年度以上的，转贷款醉高额度不得超过银行个人住房贷款余额;
3、转贷款醉高不得超过住房公积金个人贷款单笔贷款醉高额度。
商业贷款转公积金贷款办理流程商业贷款转公积金贷款办理流程如下：
1、借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理;
2、公积金中心审批;
3、签约及办理相应抵押手续
4、划转款项。
海南神州半岛购房</a>。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。
