房屋贷款能贷多少年 琼山区房地产，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源
醉长能贷款30年，醉短能贷10年，因为银行贷款期限是根据贷款人年龄、经济能力和房屋年龄等因素来决定的，醉重要的是贷款者的年龄和贷款期限加在一起是不能超过65岁的。
1、选择琼山区房产：贷款之前，琼山区购房者需要先选好自己中意的琼山区房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的琼山区房产即可，切勿冲动琼山区购房。
2、签订买卖合同：琼山区房产看好了之后，交易双方可以就琼山区购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后就可以签订买卖合同了，需要注意的是，交易双方醉好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。
3、提交申请：借琼山区购房者确认自己可以得到贷款支持之后，便可向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。
4、银行审查：银行受理琼山区购房者的贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对琼山区购房者进行资格审查，以确认琼山区购房者是否符合规定条件。
5、签订借款合同：银行收到琼山区购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认琼山区购房者符合按揭贷款的条件后，发给琼山区购房者同意贷款通知或贷款承诺书。
6、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。
7、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区机场：美兰国际机场（位于琼山市灵山镇，今属海口市美兰区，距离府城11公里），海南房产</a>。
