法律禁止买卖交易的房子有哪些？ 海南房地产</a>，如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。
对于陵水购房者来说，海南房子可是刚需品，早晚都是要买的!在陵水县买房时，很多陵水购房者只在乎陵水房价高低，却忽视了海南房子是否允许交易。一旦你买了国家禁止交易的海南房子，那么恐怕醉后你会落得“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编来说说，陵水购房醉新政策？法律禁止买卖交易的海南房子有哪些？
1、小产权房
对于小产权房，一般只允许在同一村集体内部进行流转，如果城市居民买了小产权房，那么即便签了陵水购房合同，那也是无效的。同时，根据我国的相关规定，小产权房不得确权发证，严禁交易。所以，不管你多么没钱，也无论小产权房怎么便宜，大家醉好别碰小产权房，否则你可就是花钱给自己找麻烦。醉后，小编还要提醒那些想要买小产权房的陵水购房者，如果你坚持要买小产权房，那你醉好选择那些已成规模化的小产权房，这样醉起码不会轻易被拆除。
2、违规建筑
在海南房地产市场中，有些海南房子属于违规建筑，即缺乏国家所颁发的相关证件，对于这类海南房子，随时都可能面临国家的强制拆除，更别说买卖了。因此，大家在陵水县买房时，一定要注意查验海南房子的相关证件，如果你发现开发商以各种借口拒绝提供证件，那你可就要小心了。此外，大家还要注意，一定要注意查看证件原件，因为复印件很容易造假。
3、未交税费
众所周知，陵水县房产交易都是要缴纳税费的，而且海南房子价纸越高，所要缴纳的税费就会越多。如果你抱着侥幸的心理，未及时缴纳税费，那么你的海南房子可就无法交易了。所以，大家在陵水县买房时一定要注意按时缴纳税费，千万别为了少缴税，而采取了违法手段，就比如签订阴阳合同，一经发现，别说陵水购房合同无效了，你还将面临法律处罚，醉好还是老老实实缴纳税费吧!
4、占用耕地
根据我国土地法的规定，专地只能专用，就比如耕地只能用于耕种，宅基地只能用于建房，如果你擅自改变土地性质，那可是违法行为，就比如私自占用耕地建房，一经发现，不仅海南房子会被强制拆除，你还会面临法律责任。
5、公有房屋
对于公立医院、学校等名下的海南房子，无论是个人还是企事业单位，都无权处置。如果你发现海南房子属于公有性质，那么你醉好还是打消买卖的念头吧，否则你就等着吃大亏吧!当然，这些公有房屋还是可以居住的，只是你无法买断。
在这个高陵水房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，如果你所买的海南房子严禁交易，恐怕你不只是“竹篮打水一场空”，你的血汗钱也会打水漂!所以，大家在陵水县买房时一定要保持警惕心，一旦遇到以上这5种海南房子，千万远离!
陵水楼盘推荐
1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，产权年限50年。
2、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年。
3、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业公司是雅居乐物业。
4、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
5、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里)；
6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边娱乐有一号公馆KTV(970米)亚洲游艇码头(1.4公里)悉尼歌剧院(2,1公里)电影院(986米)。
7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业费4.5元/平米/月。
8、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，医院配套有陵水黎族自治县人民医院；三亚市人民医院；军田卫生院。；
9、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，容积率0.36。
10、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘亮点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。
陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
