房贷提前付清怎么操作 海南房地产，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
2、预约日到期后，带着本人身份证，观澜湖购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
3、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
提前还款方式有三种：
1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取醉高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
贷款观澜湖买房后提前还款须知1、房贷过半不适合提前还款：
因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。
2、若手上有高收益touzi，不必急于提前还款：
如果房贷客户手上有高收益touzi渠道(touzi收益能覆盖贷款利息)，可以将手上的闲置资金拿去touzi，从而获得更多收益。
3、享受较低房贷折扣的，不必急于提前还款：
观澜湖买房优势：观澜湖房子</a>，海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。
