回迁房醉晚几年下房证 琼山区房子，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~
具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有一定关系。现在新出的回迁房海南房产证和土地证是一个证。回迁房2年内不能过户，2年后办理海南房产证肯定没问题。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。
1、收房回迁房要仔细检查房屋中质量，检查门窗，墙体是否平整，是否有渗水，阳台等地方是否有开裂现象，特别是墙体需要咨询检查看看墙体是否有水迹，特别是一些山墙，厨房卫生顶面，外墙等地方，如果有请务必尽快查明原因。
2、详细检查地面是否有空壳开裂现象，如有空鼓，一定要联系物业人员尽快修复，避免后期在装修中会很容易打穿楼板，妨碍到邻居。
3、检查水电煤是否畅通或者是否正常使用，琼山区购房者可以把水龙头开到醉大，检查是否有漏水和堵塞现象，并且还能检查水压大小以及排水速度。
4、验收海南房子里各个下水口下水是否存在问题，首先我们先拿面盆装水，然后再向各个下水处倒入水，各个下水口应灌入两盆水左右，如果听到咕噜噜声音与表面无积水，说明正常。
琼山区买房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。，海南琼山区房价</a>
