如何办理预售证 海南楼盘</a>，海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、儋州市房地产开发企业需要准备好相关的材料，向儋州房产所在地的儋州市房地产交易管理中心提出申请。
2、儋州市房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局。
3、建设局对儋州房产项目进行现场查勘和审核，符合条件的儋州房产项目予以作出行政上的许可认定，同时在一定期限内颁发商品房预售许可证书。
1、签订商品房认购书：儋州市买房要签订商品房认购书，这点对于广大海南购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2、交定金：在购买儋州市新房时，往往都是需要交定金的，这是一道必走的流程。关于定金，根据《中华人民共和国担保法》中的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。
3、海南购房资格审核：现在儋州市买房不同以往了，以往只要有钱就可儋州市买房，但现在儋州市买房还需海南购房资格。在签订认购书后，海南购房者将相关材料交给开发商，置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站，提交审核，一般来说，在10个工作日左右就会出结果。
4、签订海南购房合同：在等待海南购房资格结果的这段时间内，多咨询有经验的朋友。总之，在海南购房资质审核通过后，下一步就是签订海南购房合同，每个开发商提供的海南购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。
5、付首付：签订海南购房合同之后，自然就是到了开发商醉关心的大事了，那就是交首付了。一般来说，在签订海南购房合同后，海南购房者你在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。
儋州优质楼盘推荐
1、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），物业费1.20元/平米/月。
2、丰华和家园： 均价9300元/㎡，丰华和家园位于儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁），周边娱乐有中兴公园、文化广场。
3、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），
4、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），物业公司是安居乐物业管理公司。
5、凯丰滨海幸福城： 均价11988元/㎡，凯丰滨海幸福城位于儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧），容积率2.0。
6、万通城中汇： 均价14000元/㎡，万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧。
7、碧海一家·名城： 均价4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)，
8、和泰花园： 均价10000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区。
9、海拓香洲： 均价暂无元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西侧，
10、水岸名都2期： 均价10500元/㎡，水岸名都2期位于水岸名都2期，开发商是儋州易鸿房地产touzi有限公司。
儋州冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在儋州，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
