城里有房产证的回农村还能办房产证吗 海南买房，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
能办，现在的澄迈购房政策对每一户家庭都是可以买二套房，所以城里有澄迈房产证的回农村是能办澄迈房产证的，不过二套房之后就限购了，所以在澄迈县买房的时候一定要考虑清楚。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市澄迈房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的澄迈购房人：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、未婚的澄迈购房人：
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书澄迈购房者在本地则到民政局办理。
办理澄迈房产证怎么缴费登记费：住房所有权登记费每套收取80元。
交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，澄迈二手房为6元/平方米，由转让方承担。
契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价纸的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价纸的4%。
登记费和交易手续费是在办理澄迈房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，澄迈房产证可以个人办理，但在办理澄迈房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，以下是办理澄迈房产证时需由开发商与业主共同申请所需提供的材料。
澄迈县买房优势：海南房价</a>，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。
