一楼花园购房补充协议有效吗 海南乐东龙栖湾购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”,龙栖湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方,一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主合同无效,签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效,补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的,补充协议有效。
签补充协议要注意什么1、注意协议的有效性:补充协议中约定的内容非常重要,所以补充协议是否有效非常的重要,但乐东龙栖湾购房者要注意的是,不是所有的补充协议一定有效,只有满足法律规定的才有效力的。对于一些补充协议无效的特殊情况,乐东龙栖湾购房者一定要清楚,另外签订补充协议还有一些要求,乐东龙栖湾购房者必须是具有相应的民事行为能力;是双方意思的真实表达;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2、谨防霸王条款:签订补充协议的话,乐东龙栖湾购房者要细看补充协议中的内容,谨防里面存在霸王条款,因补充协议所造成的乐东龙栖湾购房纠纷日益增多,很多人都是因为当事人没有细看补充协议中的内容。虽然说补充协议的目的是为了完善标准的乐东龙栖湾购房合同,但现在则往往成为开发商的霸王条款,消费者基本上没有商量的余地。
3、违约责任说明:对于补充协议可不只是乐东龙栖湾购房合同的补充说明,补充协议生效之后,买卖双方都是要准守的,所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每一项义务都意味着责任,每一个责任都会产生违约对应的后果。
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