过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了 文昌高隆湾房产,高隆湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
一、高隆湾房子过户需要哪些费用?高隆湾买房人需缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
卖房人需缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(海南房产证未满5年的)
4、个人所得税:海南房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房产证满5年并且是***住房的可以免除)
商业拍卖高隆湾房子过户需缴纳税费
1、 成交价3%的契税
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费
3、成交总价万分之五的印花税
4、差价30%-60%的土地增纸税
5、差额的5.55%营业税以及附加
6、差价20%的个人所得税
文昌高隆湾买房优势:高隆湾楼盘</a>,相对于三亚的人满为患,这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场,这可是中国醉知名的渔场之一,所以在这里吃海鲜种类丰富,价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法,叫做“打边炉”,类似于火锅,海鲜熬的汤底,特别鲜美。