开发商不交房政府管吗 临高县房产信息网，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
不管，因为开发商不交房属于合同违约，属于民事纠纷，直接走法院民事诉讼程序就可以。开发商违约不交房那么临高购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。
1、非正常延期交付房屋：一般针对延期交房这种情况，在临高购房合同中都是有说明的，合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，在这种情况下，临高购房者就可以找开发商退房，并且要求开发商承担违约责任。当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素，如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的，这种情况下，开发商就不承担违约责任了。
2、不能办理产权证书：产权证书是非常重要的一个证件，如果临高购房者购买了房屋之后，由于开发商的原因，临高县买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，这种情况下，相信是你肯定也不愿意，没有产权证书就不能证明临高房子是自己的了。如约定此条件可退房，临高县买房人就可以要求退房，比如在以前很多开发商操作不规范，导致购买这些楼盘的临高购房人多年后无法拿到房屋产权证，临高购房人也可以要求退房。
3、房屋质量存在严重问题：房屋质量如果只是一些小问题，反馈给开发商处理就行了，但如果房屋质量存在比较大的问题，涉及到主体结构的了，就算进行修补之后的话，住进临高房子里面相信大家也会担心吧。而根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，临高购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
临高县买房优势：海南临高县房价</a>，临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。
