优先购买权是什么？哪些人享有优先购买权？ 海南恒大棋子湾新房</a>，棋子湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南棋子湾买房。
棋子湾购房者在购买海南二手房的时候，由于购买海南二手房存在很大的风险，因此棋子湾购房者需要对于海南二手房购买过程中存在的风险进行了解，有些房屋是存在优先购买权的，但是真正了解过优先购买权的人却很少，甚至有很多棋子湾购房者对于优先购买权也并不了解，那么优先购买权是什么？哪些人享有优先购买权？
优先购买权是什么？
我们这里所说的优先购买权一般是指房屋的优先购买权，根据法律规定，在房屋所有权人出售房屋的时候，相关人员依法享有在同等条件下优先于他人一步购买该房屋的权利，这是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
哪些人享有优先购买权？
1、承租人
承租人就是指针在租赁棋子湾房子的人，根据法律中规定房屋的承租人对于房屋有优先购买的权利，如果房主打算出售房屋的话，房主必须要提前通知承租人，了解清楚承租人是否有购恒大棋子湾买房屋的意向，如果没有通知承租人或者承租人表示愿意购买该房屋，那么房主与第三人之间的购买合同则是无效的，因为只有在承租人放弃这所房屋的优先购买权时，房主才能把房屋卖给其他人。
2、房屋共有人
房屋共有人对于房屋也是有优先购买权利的，很多房屋都是存在有房屋共有权人，如果其中一人有出售房屋打算的话，必须要征求房屋共有人的同意才可以出售房屋，要不然是不可能进行房屋交易的，同时房屋在出售的时候，房屋共有人也有优先购买权利。
3、旧房原户主
如果棋子湾购房者在购恒大棋子湾买房屋之后打算把房屋卖掉的话，这是原来的房主是享有优先购买权的，如果原来的房主正打算购恒大棋子湾买房屋，棋子湾购房者就可以优先把房屋卖给原来的房主，如果原来的房主放弃优先购买权的话，该房屋就可以卖给其他人了。
4、原产权单位
有一部分人居住的棋子湾房子是单位分发的福利房，这种棋子湾房子一般是允许居住不允许出售的，还有一种是可以出售的。如果想要进行出售就必须要经过原单位的同意，并开出证明，只有这样才可以出售。
关于优先购买权是什么，以及哪些人享有优先购买权的相关内容，对于房屋来说，在法律规定上是比较严格的，所以不管是想要出售房屋还是想要购恒大棋子湾买房屋买卖，双方都必须要符合相关法律规定才能进行买卖手续。而棋子湾购房者在购恒大棋子湾买房屋的时候，如果是正在出租的房屋，那么首先需要拿到房屋承租人放弃购恒大棋子湾买房屋的证明。
棋子湾楼盘排行
1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业费1.80元/平米/月。
2、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，产权年限70年。
3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），生活配套有邮政银行、农村商业银行。
4、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区。
5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。
6、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边餐饮有叶姐海鲜店(昌化店)(4.72公里)昌港海鲜店(4.62公里)大众海鲜大排档(4.73公里)。
7、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。
8、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。
9、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。
10、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，楼盘地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。
棋子湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在棋子湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
