办房产证时购房合同书是被收回吗 乐东房价，乐东没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
是。需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如海南购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地海南房地产管理机构的档案室无偿提取。
如果是出现开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，海南购房人可以解除合同要求退房。开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致海南购房人海南购房合同目的不能实现的，乐东县买房人有权退房并解除合同。这种情况是可以收回海南购房合同的。
1、影响贷款办理：
办理银行贷款的话，银行是需要海南购房者提供很多贷款资料的，由于购买期房还没有拿到乐东县房产证，银行会要求海南购房者提供海南购房合同等资料。海南购房合同原件保障乐东县买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的海南购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，海南购房者一本，所以海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同。
2、影响办理乐东县房产证：
不仅仅是办理银行贷款的时候会用到海南购房合同，办理乐东县房产证的时候也是需要提供海南购房合同的，不然海南购房者就很有可能会面临拿不到乐东县房产证的问题。通常情况下，办理乐东县房产证需要的材料：房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。乐东县房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。
3、权益得不到保障：
海南购房合同中的内容主要是针对买卖双方的权利和义务进行约定的，如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明保修条款，对于海南购房者而言，事情就会简单很多。
乐东县买房优势：海南乐东县楼盘</a>，乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
